Estimation théorique
Rue de la Republique,28300 Amilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Republique,28300-Amilly indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.316€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.316€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amilly (28006), comprenant 1880 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.316€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.316€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amilly (28006), comprenant 1880 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-03 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 125 | 450 | 233650€ | 1869€ |
2020-09-11 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 89 | 531 | 145000€ | 1629€ |
2021-07-16 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 70 | 428 | 155000€ | 2214€ |
2022-09-07 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 126 | 736 | 263090€ | 2088€ |
2021-12-17 | 17 | RUE DES FAUCONNERIES | 4 | 75 | 602 | 196000€ | 2613€ |
2021-01-15 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 74 | 599 | 145000€ | 1959€ |
2022-03-10 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 94 | 574 | 232120€ | 2469€ |
2023-05-26 | 2 | RUE DES MARNIERES | 5 | 92 | 610 | 207550€ | 2256€ |
2021-02-11 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 144 | 504 | 235500€ | 1635€ |
2022-10-27 | 28 | RUE DES FAUCONNERIES | 7 | 124 | 758 | 276800€ | 2232€ |
2023-06-01 | 3 | RUE DES MARNIERES | 5 | 90 | 540 | 207700€ | 2308€ |
2020-05-19 | 30 | RUE DES FAUCONNERIES | 5 | 119 | 858 | 244000€ | 2050€ |
2022-05-10 | 9 | RUE DES FAUCONNERIES | 4 | 66 | 587 | 220000€ | 3333€ |
2023-05-09 | 2 | RUE DES MARNIERES | 5 | 119 | 651 | 280186€ | 2355€ |
2021-02-13 | 16 | RUE DES FAUCONNERIES | 5 | 88 | 445 | 172000€ | 1955€ |
2020-04-30 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 97 | 556 | 126759€ | 1307€ |
2021-04-07 | 7 | RUE DES FAUCONNERIES | 4 | 93 | 579 | 237000€ | 2548€ |
2023-06-29 | 12 | RUE DES MESANGES | 6 | 108 | 609 | 251150€ | 2325€ |
2020-09-11 | 10 | RUE DES MARNIERES | 5 | 98 | 450 | 160000€ | 1633€ |
2021-02-27 | 5 | RUE DES FAUCONNERIES | 5 | 108 | 803 | 160000€ | 1481€ |
2023-03-22 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 51 | 0 | 85000€ | 1667€ |
2021-02-24 | 21 | RUE DE LA GARE | 5 | 90 | 581 | 137750€ | 1531€ |
2020-06-12 | 27 | RUE DE LA GARE | 5 | 113 | 777 | 229070€ | 2027€ |
2023-06-28 | 24 | RUE DE LA GARE | 4 | 64 | 650 | 165000€ | 2578€ |
2020-12-12 | 12 | RUE DE LA GARE | 7 | 250 | 1742 | 480000€ | 1920€ |
2022-05-03 | 37 | RUE DE LA GARE | 4 | 66 | 1273 | 202000€ | 3061€ |
2020-01-25 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 70 | 605 | 140000€ | 2000€ |
2021-08-03 | 1 | IMP DU STADE | 4 | 65 | 526 | 150000€ | 2308€ |
2021-09-15 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 122 | 428 | 200925€ | 1647€ |
2022-05-14 | 2 | RUE DE CINTRAY | 4 | 70 | 446 | 167000€ | 2386€ |
2023-04-14 | 10 | IMP PASTEUR | 4 | 87 | 615 | 262000€ | 3011€ |
2020-12-31 | 22 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 167 | 1016 | 305000€ | 1826€ |
2021-05-06 | 2 | RUE DU QUINZE AOUT 1944 | 8 | 157 | 464 | 147900€ | 942€ |
2021-11-13 | 30 | RUE DES MESANGES | 5 | 110 | 535 | 247350€ | 2249€ |
2021-07-10 | 4 | IMP PASTEUR | 5 | 80 | 691 | 130000€ | 1625€ |
2021-02-05 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 96 | 256 | 156000€ | 1625€ |
2020-04-24 | 5 | RUE DU QUINZE AOUT 1944 | 6 | 128 | 620 | 205000€ | 1602€ |
2021-11-10 | 3 | RUE DU ROTOIR | 4 | 77 | 821 | 138000€ | 1792€ |
2023-03-30 | 7 | RUE DU STADE | 4 | 65 | 505 | 95000€ | 1462€ |
2020-05-25 | 5 | RUE DE CINTRAY | 5 | 113 | 836 | 170000€ | 1504€ |
2021-02-04 | 9 | RUE DU ROTOIR | 6 | 129 | 721 | 207020€ | 1605€ |
2020-04-18 | 5 | RUE CHARLES PEGUY | 3 | 57 | 451 | 165000€ | 2895€ |
2021-11-15 | 1 | RUE DE SAINT-AUBIN | 6 | 163 | 773 | 375000€ | 2301€ |
2023-04-20 | 4 | IMP DES BLES D OR | 4 | 89 | 609 | 168000€ | 1888€ |
2020-06-20 | 3 | IMP DES BLES D OR | 6 | 155 | 547 | 195000€ | 1258€ |
2019-12-13 | 10 | IMP DES BLES D OR | 4 | 89 | 568 | 162000€ | 1820€ |
2021-01-20 | 9 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 92 | 562 | 194200€ | 2111€ |
2023-02-04 | 2 | IMP DE LA VALLEE | 6 | 111 | 649 | 218700€ | 1970€ |
2023-03-30 | 9 | RUE DE SAINT-AUBIN | 5 | 82 | 560 | 240000€ | 2927€ |
2019-09-18 | 13 | RUE DE CINTRAY | 5 | 109 | 269 | 125000€ | 1147€ |
2019-10-25 | 12 | RUE DE SAINT AUBIN | 4 | 62 | 158 | 75000€ | 1210€ |
2021-08-05 | 5 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 70 | 502 | 182000€ | 2600€ |
2022-12-20 | 12 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 70 | 709 | 141500€ | 2021€ |
2019-09-26 | 13 | RUE DE SAINT AUBIN | 5 | 92 | 391 | 120000€ | 1304€ |
2023-05-12 | 49 | RUE DES FAUCONNERIES | 6 | 150 | 616 | 317250€ | 2115€ |
2022-04-28 | 8 | RUE DE SAINT-AUBIN | 8 | 187 | 290 | 244900€ | 1310€ |
2019-10-17 | 18 | IMP DES ACACIAS | 5 | 94 | 821 | 182500€ | 1941€ |
2021-09-22 | 18 | IMP DES ACACIAS | 5 | 94 | 821 | 216500€ | 2303€ |
2020-12-03 | 7 | RUE DES VAUROUX | 7 | 137 | 477 | 177511€ | 1296€ |
2020-08-27 | 2 | RUE EMILE LOUBET | 6 | 108 | 567 | 340000€ | 3148€ |
2020-07-04 | 1 | IMP DU GOUAPRE | 4 | 91 | 572 | 225350€ | 2476€ |
2020-09-21 | 4 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 89 | 509 | 140000€ | 1573€ |
2021-09-18 | 6 | IMP DES MOISSONS | 3 | 80 | 556 | 218000€ | 2725€ |
2021-12-03 | 14 | RUE DE SAINT-AUBIN | 6 | 145 | 1327 | 409000€ | 2821€ |
2023-04-14 | 14 | RUE DE SAINT-AUBIN | 6 | 145 | 1327 | 415000€ | 2862€ |
2020-07-24 | 78 | RUE DES FAUCONNERIES | 7 | 131 | 577 | 250000€ | 1908€ |
2021-04-07 | 9 | RUE MAURICE GENEVOIX | 4 | 99 | 642 | 193000€ | 1949€ |
2022-04-29 | 11 | RUE MAURICE GENEVOIX | 5 | 82 | 642 | 233000€ | 2841€ |
2020-08-20 | 82 | RUE DES FAUCONNERIES | 7 | 159 | 607 | 229000€ | 1440€ |
2021-05-19 | 9 | RUE DU CLOS D AMILLY | 6 | 170 | 484 | 277300€ | 1631€ |
2022-10-07 | 4 | RUE DU CLOS D AMILLY | 5 | 89 | 500 | 170000€ | 1910€ |
2022-09-03 | 17 | RUE MAURICE GENEVOIX | 2 | 60 | 541 | 211200€ | 3520€ |
2021-09-24 | 3 | RUE EMILE LOUBET | 7 | 131 | 549 | 269000€ | 2053€ |
2023-02-16 | 8 | RUE MAURICE GENEVOIX | 3 | 99 | 504 | 183750€ | 1856€ |
2022-05-05 | 1 | RUE DU CLOS D AMILLY | 4 | 74 | 506 | 210500€ | 2845€ |
2019-10-17 | 18 | RUE EMILE LOUBET | 6 | 119 | 553 | 222400€ | 1869€ |
2020-12-11 | 9 | IMP DU PETIT BOIS | 4 | 82 | 525 | 191190€ | 2332€ |
2021-07-02 | 28 | RUE MAURICE GENEVOIX | 6 | 160 | 508 | 283100€ | 1769€ |
2022-11-16 | 30 | RUE DE SAINT-AUBIN | 6 | 104 | 751 | 130000€ | 1250€ |
2020-10-21 | 32 | RUE MAURICE GENEVOIX | 4 | 76 | 641 | 196000€ | 2579€ |
2022-05-25 | 9 | RUE DE BAILLEAU | 6 | 93 | 375 | 215500€ | 2317€ |
2021-09-03 | 36 | RUE DE SAINT-AUBIN | 5 | 81 | 949 | 183590€ | 2267€ |
2022-10-06 | 5028 | LES SAULES BROBIONS | 5 | 85 | 1000 | 180000€ | 2118€ |
2021-02-26 | 16 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 107 | 734 | 198749€ | 1857€ |
2020-06-05 | 71 | RUE DES CINQ CROIX | 5 | 98 | 608 | 85000€ | 867€ |
2021-03-08 | 8 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 64 | 700 | 150000€ | 2344€ |
2022-09-13 | 29 | RUE DE CHARTRES | 4 | 73 | 877 | 138000€ | 1890€ |
2019-10-16 | 13 | RUE DE L ECOLE | 5 | 85 | 699 | 140000€ | 1647€ |
2022-05-25 | 7 | RUE DE CHARTRES | 4 | 66 | 746 | 168000€ | 2545€ |
2022-08-30 | 2 | HAM DE LA PLAINE | 6 | 101 | 466 | 222000€ | 2198€ |
2022-07-08 | 4 | HAM DE LA PLAINE | 5 | 121 | 494 | 248000€ | 2050€ |
2023-05-26 | 5 | HAM DE LA PLAINE | 5 | 120 | 522 | 248000€ | 2067€ |
2021-10-28 | 6 | RUE DE MAINDREVILLE | 4 | 118 | 605 | 271500€ | 2301€ |
2021-10-27 | 9 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 105 | 1054 | 251300€ | 2393€ |
2023-04-22 | 17 | HAM DE LA PLAINE | 4 | 91 | 520 | 227000€ | 2495€ |
2019-12-26 | 12 | RUE DE L ECOLE | 4 | 102 | 721 | 145000€ | 1422€ |
2022-03-01 | 10 | HAM DE LA PLAINE | 4 | 91 | 174 | 215750€ | 2371€ |
2021-08-02 | 4 | RUE DE CHARTRES | 3 | 93 | 733 | 190000€ | 2043€ |
2021-02-05 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 107 | 748 | 155000€ | 1449€ |
2020-07-17 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 126 | 953 | 242000€ | 1921€ |
2021-12-21 | 3 | CHE DE LA MARE DE L ORME | 3 | 100 | 769 | 188000€ | 1880€ |
2021-04-17 | 8 | RUE DES CINQ CROIX | 3 | 114 | 857 | 300000€ | 2632€ |
2021-08-18 | 3 | CHE DE LA MARE DE L ORME | 4 | 100 | 0 | 155000€ | 1550€ |
2021-02-26 | 1 | RUE DE L ECOLE | 7 | 120 | 1900 | 200000€ | 1667€ |
2019-11-22 | 2 | RUE DE L ECOLE | 8 | 133 | 304 | 170000€ | 1278€ |
2022-06-08 | 15 | RUE DES ACACIAS | 4 | 82 | 502 | 215000€ | 2622€ |
2020-01-22 | 1 | HAMEAU DES CHARMILLES | 5 | 122 | 505 | 205000€ | 1680€ |
2022-02-10 | 2 | RUE DES ACACIAS | 4 | 95 | 1067 | 200000€ | 2105€ |
2023-03-30 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 75 | 59 | 160000€ | 2133€ |
2019-10-18 | 29 | RUE DES ACACIAS | 8 | 215 | 998 | 272500€ | 1267€ |
2019-09-20 | 31 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 89 | 780 | 185000€ | 2079€ |
2021-12-16 | 14 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 106 | 656 | 239500€ | 2259€ |
2022-04-30 | 15 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 137 | 1100 | 203500€ | 1485€ |
2021-03-09 | 12 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 130 | 807 | 227000€ | 1746€ |
2021-01-25 | 10 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 114 | 732 | 273000€ | 2395€ |
2021-10-23 | 10 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 114 | 732 | 320000€ | 2807€ |
2019-11-13 | 5029 | LE MOULIN | 4 | 81 | 602 | 116900€ | 1443€ |
2020-01-06 | 5 | CHE DES ROSES | 4 | 74 | 583 | 215650€ | 2914€ |
2020-05-25 | 6 | RUE DE DOLMONT | 3 | 69 | 600 | 238500€ | 3457€ |
2021-10-01 | 3 | IMP DE L OIE BLANCHE | 5 | 86 | 534 | 224000€ | 2605€ |
2022-04-05 | 2 | RUE DE LA PLAINE | 7 | 160 | 946 | 412500€ | 2578€ |
2021-03-23 | 28 | RUE JEAN MONNET | 3 | 62 | 699 | 214000€ | 3452€ |
2022-09-28 | 13 | IMP DE L OIE BLANCHE | 6 | 95 | 549 | 227000€ | 2389€ |
2021-07-17 | 5 | RUE DES LONGS GRAIS | 4 | 98 | 600 | 220000€ | 2245€ |
2019-12-09 | 9 | RUE DU MARCHAIS | 3 | 77 | 944 | 180000€ | 2338€ |
2019-09-16 | 3 | RUE DE DOLMONT | 3 | 73 | 465 | 227850€ | 3121€ |
2023-01-25 | 4 | RUE DES LONGS GRAIS | 8 | 147 | 717 | 325000€ | 2211€ |
2020-09-29 | 16 | RUE MARCEL PROUST | 5 | 110 | 702 | 245000€ | 2227€ |
2023-06-22 | 16 | RUE MARCEL PROUST | 5 | 110 | 702 | 268400€ | 2440€ |
2022-07-22 | 13 | ALL DU CHEVAL BLANC | 4 | 84 | 516 | 85000€ | 1012€ |
2022-05-25 | 1 | RUE DE DOLMONT | 4 | 228 | 666 | 299000€ | 1311€ |
2022-03-21 | 48 | RUE PASTEUR | 5 | 88 | 684 | 194700€ | 2213€ |
2020-08-17 | 44 | RUE PASTEUR | 5 | 80 | 566 | 195000€ | 2438€ |
2020-11-21 | 21 | RUE DU VERT GALANT | 5 | 93 | 915 | 247500€ | 2661€ |
2021-09-24 | 21 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 105 | 607 | 226000€ | 2152€ |
2020-05-19 | 11 | RUE DE BEAUCE | 6 | 123 | 842 | 229500€ | 1866€ |
2021-02-24 | 30 | RUE PASTEUR | 5 | 93 | 685 | 87500€ | 941€ |
2022-03-31 | 30 | RUE PASTEUR | 5 | 93 | 685 | 225000€ | 2419€ |
2023-05-25 | 7 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 76 | 569 | 160000€ | 2105€ |
2022-08-27 | 32 | RUE PASTEUR | 7 | 122 | 635 | 263760€ | 2162€ |
2022-06-27 | 5 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 115 | 776 | 269620€ | 2345€ |
2022-03-18 | 46 | RUE RAYMOND BATAILLE | 4 | 72 | 571 | 160000€ | 2222€ |
2022-10-06 | 19 | RUE DE BEAUCE | 4 | 63 | 825 | 150000€ | 2381€ |
2022-01-13 | 63 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 57 | 765 | 180000€ | 3158€ |
2021-01-30 | 38 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 68 | 673 | 145000€ | 2132€ |
2021-06-07 | 38 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 68 | 673 | 170000€ | 2500€ |
2019-11-29 | 27 | RUE PASTEUR | 5 | 105 | 505 | 191000€ | 1819€ |
2019-11-19 | 458 | LES PRES DE LA MOTTE | 6 | 240 | 1413 | 336000€ | 1400€ |
2020-03-16 | 42 | RUE RAYMOND BATAILLE | 4 | 67 | 522 | 150000€ | 2239€ |
2020-02-03 | 57 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 89 | 866 | 190000€ | 2135€ |